ការលើកទឹកចិត្ត ជម្រើសនៃភាពជាម្ចាស់ និងការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទាន

ការលើកទឹកចិត្ត

គោលដៅកកើតឡើងវិញរបស់រដ្ឋ Massachusetts សម្រាប់ថាមពលសូឡា (SMART)៖ ចាប់តាំងពីការបើកដំណើររបស់ខ្លួនក្នុងខែវិច្ឆិកា ឆ្នាំ 2018, SMART គឺជាកម្មវិធីលើកទឹកចិត្តចម្បងសម្រាប់គម្រោងថាមពលអគ្គិសនីដើរដោយសូឡាក្នុងតំបន់ដែលបានបម្រើដោយក្រុមហ៊ុន National Grid, Eversource និងក្រុមហ៊ុន Unitil។ នៅពេលដែលប្រព័ន្ធរបស់អ្នកត្រូវបានអនុម័តឱ្យចូលរួម អ្នកអាចទទួលបានការទូទាត់ប្រាក់លើកទឹកចិត្តសម្រាប់រយៈពេល 10 ឆ្នាំ ផ្អែកលើទាំងតម្លៃថាមពល និងប្លុកមូលនិធិរបស់កម្មវិធីដែលបើកនៅពេលអ្នកដាក់ពាក្យ។

អ្នកអាចប្រើ សៀវភៅបញ្ជីតម្លៃថាមពល នៅលើគេហទំព័ររបស់អ្នកគ្រប់គ្រង SMART ដើម្បីប៉ាន់ស្មានការទូទាត់ការលើកទឹកចិត្តប្រចាំឆ្នាំរបស់អ្នក។ ធាតុបញ្ចូលមួយសម្រាប់សៀវភៅបញ្ជីគឺប្លុកសមត្ថភាពផ្ទុកដែលប្រព័ន្ធថាមពលអគ្គិសនីដើរដោយសូឡារបស់អ្នកនឹងត្រូវបានកំណត់។ សូមមើលតារាងដែលមានចំណងជើងថា “ការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពស្ថានភាពប្លុកសូឡារបស់កម្មវិធី SMART – ការពង្រីកសមត្ថភាពផ្ទុក” នៅលើ ទំព័រធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពអំពីកម្មវិធី SMART នេះ ដើម្បីស្វែងរកលេខប្លុកបច្ចុប្បន្នសម្រាប់ក្រុមហ៊ុនថាមពលរបស់អ្នក។ ដូចដែលបានបង្ហាញនៅក្នុងសៀវភៅបញ្ជីតម្លៃថាមពល អ្នកក៏អាចទទួលបានការលើកទឹកចិត្តបន្ថែមសម្រាប់ការរួមបញ្ចូលប្រព័ន្ធផ្ទុកថ្ម ឬសម្រាប់លក្ខណសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ជាមួយនឹងកូដតម្លៃរបស់ក្រុមហ៊ុនថាមពលសម្រាប់អ្នកដែលមានចំណូលទាប។

វាមានសារៈសំខាន់ក្នុងការកត់សម្គាល់ថា តម្លៃលើការលើកទឹកចិត្តរបស់កម្មវិធី SMART បានធ្លាក់ចុះ នៅក្នុងតំបន់របស់ក្រុមហ៊ុនថាមពលមួយចំនួន។ សម្រាប់អតិថិជនដែលទទួលបានការទូទាត់ការលើកទឹកចិត្តទាប ដោយសារតម្លៃអគ្គិសនីខ្ពស់ និងការផ្លាស់ប្តូររចនាសម្ព័ន្ធកម្មវិធី SMART ក្រសួងធនធានថាមពល (DOER) ផ្ដល់យោបល់ឱ្យពិចារណាលើការចូលរួមក្នុងទីផ្សារ ផលប័ត្រថាមពលកកើតឡើងវិញ (RPS) ។

ពលរដ្ឋក្នុងទីក្រុងដែលមានរោងចក្រផ្គត់ផ្គង់ភ្លើងបំភ្លឺក្រុង (MLP) មិនអាចចូលរួមក្នុង SMART បានទេ។ ពិនិត្យមើលថាតើក្រុមហ៊ុនថាមពលរបស់អ្នកផ្តល់ប្រាក់លើកទឹកចិត្តដាច់ដោយឡែកដែរឬទេ។

ឥណទានលើការបង់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួនរបស់រដ្ឋ Massachusetts

ឥណទានលើការបង់ពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួនរបស់រដ្ឋមានសម្រាប់ម្ចាស់ផ្ទះភាគច្រើនដែលដំឡើងប្រព័ន្ធថាមពលអគ្គិសនីដើរដោយសូឡាសម្រាប់លំនៅឋានថ្មីនៅឯលំនៅឋានចម្បងរបស់ពួកគេក្នុងរដ្ឋ Massachusetts ឥណទានពន្ធលើប្រាក់ចំណូលផ្ទាល់ខ្លួនរបស់រដ្ឋអាចរកបាន។ ឥណទាននេះគ្របដណ្តប់ថ្លៃចំណាយលើប្រព័ន្ធថាមពលអគ្គិសនីដើរដោយសូឡាសរុប 15% រហូតដល់ចំនួនអតិបរមា $1,000 (830 CMR 62.6.1៖ ឥណទានថាមពលសម្រាប់លំនៅឋាន)។

ការលើកលែងពន្ធលើការលក់របស់រដ្ឋ Massachusetts

ជាធម្មតា ឧបករណ៍ដែលបានទិញសម្រាប់ប្រព័ន្ធថាមពលអគ្គិសនីដើរដោយសូឡាសម្រាប់លំនៅឋានក្នុងរដ្ឋ Massachusetts ត្រូវបានលើកលែងពីការបង់ពន្ធលើការលក់របស់រដ្ឋ (M.G.L. c. 64H, sec. 6(dd))។

ការលើកលែងពន្ធលើអចលនទ្រព្យរបស់រដ្ឋ Massachusetts

អ្នកអាចមានលក្ខណសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់ទទួលបានការលើកលែងពន្ធលើអចលនទ្រព្យ ផ្អែកលើតម្លៃបន្ថែមដោយប្រព័ន្ធថាមពលសូឡារបស់អ្នក។ ដើម្បីស្វែងយល់អំពីរឿងនេះ សូមពិភាក្សាជាមួយអ្នកដំឡើងរបស់អ្នក និងការិយាល័យអ្នកវាយតម្លៃពន្ធក្នុងតំបន់ (M.G.L. ch. 59 § 5 (45, 45A))។

ឥណទានលើការបង់ពន្ធសហព័ន្ធ

ម្ចាស់ផ្ទះភាគច្រើនដែលមានប្រព័ន្ធថាមពលអគ្គិសនីដើរដោយសូឡាសម្រាប់លំនៅឋានថ្មីអាចទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពី ឥណទានលើការបង់ពន្ធលើថាមពលកកើតឡើងវិញសម្រាប់លំនៅឋានសហព័ន្ធ ដែលគ្របដណ្តប់ថ្លៃចំណាយលើប្រព័ន្ធសរុប 30%។

នៅពេលពិចារណាលើការដំឡើងប្រព័ន្ធថាមពលអគ្គិសនីដើរដោយសូឡា សូមពិភាក្សាជាមួយអ្នកដំឡើង និងអ្នកប្រឹក្សាយោបល់ផ្នែកពន្ធដាររបស់អ្នកទាក់ទងនឹងសិទ្ធិទទួលការបញ្ចុះតម្លៃ ប្រាក់លើកទឹកចិត្ត និងឥណទានលើការពន្ធបង់របស់អ្នក។

ជម្រើសនៃភាពជាម្ចាស់ និងហិរញ្ញប្បទាន

	កម្មសិទ្ធិផ្ទាល់	កម្មសិទ្ធិរបស់ភាគីទីបី
ការពិពណ៌នា	អ្នកជាម្ចាស់របស់ប្រព័ន្ធ	ក្រុមហ៊ុនភាគីទីបីជាម្ចាស់ និងដំណើរការថាមពលអគ្គិសនីដើរដោយសូឡា ដោយផ្តល់ជូនអ្នកនូវអត្ថប្រយោជន៍ផ្តល់ជូនអ្នកនូវអត្ថប្រយោជន៍ជាមួយនឹងការចំណាយជាមុនតិចតួច ឬគ្មាន។។ អ្នកអាចជ្រើសរើសកិច្ចសន្យាជួលសូឡា ឬកិច្ចព្រមព្រៀងទិញថាមពល (PPA)
តើមានថ្លៃចំណាយជាមុនចំពោះម្ចាស់ផ្ទះដែរឬទេ?	បាទ/ចាស អាចបង់ជាសាច់ប្រាក់ ឬប្រើប្រាក់កម្ចីមានផ្ទះជាទ្រព្យធានា ឬប្រាក់កម្ចីផ្សេងទៀត	ថ្លៃចំណាយជាមុនទាប ឬគ្មាន
តើមានមធ្យោបាយផ្ដល់ហិរញ្ញវត្ថុដែរទេ?	ប្រាក់កម្ចី៖ ប្រាក់កម្ចីមានផ្ទះជាទ្រព្យធានា ប្រាក់កម្ចីផ្ទាល់ខ្លួន និងផលិតផលហិរញ្ញប្បទានជាក់លាក់សម្រាប់សូឡា នៅពេលពិនិត្យមើលជម្រើសប្រាក់កម្ចី សូមពិចារណាពីកត្តាដូចជា៖ – អត្រាការប្រាក់ – ថ្លៃសេវា រួមទាំងថ្លៃសេវាអ្នកចែកចាយ និងថ្លៃចំណាយលើការបិទ – ជម្រើសទូទាត់សងមុនពេលកំណត់ – ផលវិបាកសម្រាប់ការទូទាត់ដែលបានខកខាន – ថាតើការប្រាក់ដែលបានបង់អាចកាត់កងនឹងពន្ធបានដែរឬទេ – ថាតើអ្នកផ្តល់ប្រាក់កម្ចីយកការប្រាក់លើសុវត្ថិភាពនៅក្នុងផ្ទះរបស់អ្នក ឬក្នុងការដំឡើងសូឡាដែរឬទេ	កិច្ចសន្យាជួលសូឡា៖ អ្នកបង់ថ្លៃសេវាប្រចាំខែថេរទៅឱ្យក្រុមហ៊ុនសូឡាដែលដំឡើង និងដំណើរការប្រព័ន្ធ។ អ្នកទទួលបានអគ្គិសនីដែលបានផលិតដោយមិនគិតថ្លៃបន្ថែម ជាញឹកញាប់ជាមួយនឹងបរិមាណអគ្គិសនីដែលមានការធានាបានផ្ដល់ជូនក្នុងរយៈពេលមួយឆ្នាំ។ PPA សូឡា៖ អ្នកទិញអគ្គិសនីដែលប្រព័ន្ធរបស់អ្នកផលិតក្នុងតម្លៃគីឡូវ៉ាត់ក្នុងមួយម៉ោងដែលបានព្រមព្រៀងពីក្រុមហ៊ុនសូឡាដែលគ្រប់គ្រង និងដំណើរការប្រព័ន្ធ។ ជាធម្មតា តម្លៃនេះទាបជាងអត្រាតម្លៃរបស់ក្រុមហ៊ុនថាមពលស្ដង់ដារ។ ទាំងកិច្ចសន្យាជួល និង PPA អាចផ្តល់ការសន្សំសំចៃភ្លាមៗជាមួយនឹងថ្លៃចំណាយជាមុនតិចតួចបំផុត។ នៅពេលពិចារណាលើកិច្ចសន្យាជួល ឬ PPA សូមពិនិត្យមើលកិច្ចសន្យាដោយប្រុងប្រយ័ត្ន ដើម្បីយល់អំពីព័ត៌មានលម្អិតដូចជា រយៈពេលនៃកិច្ចសន្យា ប្រាក់លើកទឹកចិត្ត ជម្រើសក្នុងការទិញ តម្លៃអគ្គិសនី លក្ខខណ្ឌបញ្ចប់កិច្ចសន្យា និងផលប៉ះពាល់ប្រសិនបើអ្នកផ្លាស់ទីលំនៅ។
ថ្លៃចំណាយហិរញ្ញប្បទានជាបន្តបន្ទាប់របស់ម្ចាស់ផ្ទះ	ការទូទាត់ប្រាក់កម្ចី ប្រសិនបើមាន	ការបង់ប្រាក់ជួលប្រចាំខែ PPA៖ អត្រាកើនឡើងថេរ ឬកើនឡើងសម្រាប់ការទិញថាមពលដែលបានបង្កើត
តើនរណាទាញយកប្រយោជន៍ពីអត្ថប្រយោជន៍ពន្ធរបស់រដ្ឋ និងសហព័ន្ធ?	ម្ចាស់ផ្ទះ	អ្នកដំឡើង ឬម្ចាស់ភាគីទីបី
តើនរណាទទួលបានប្រាក់លើកទឹកចិត្តផ្អែកលើផលិតកម្មដែលកំពុងដំណើរការ (SREC ឬ SMART)?	ម្ចាស់ផ្ទះ	ម្ចាស់ភាគីទីបី
ផលប៉ះពាល់នៃប្រព័ន្ធថាមពលអគ្គិសនីដើរដោយសូឡាលើតម្លៃអចលនទ្រព្យ	អាចរួមចំណែកដល់តម្លៃអចលនទ្រព្យដែលបានវាយតម្លៃ	មិនអាចជាផ្នែកនៃតម្លៃដែលបានវាយតម្លៃអចលនទ្រព្យ (យោងតាមការណែនាំរបស់ក្រុមហ៊ុន Fannie Mae)
ទំនួលខុសត្រូវចំពោះការផលិតអគ្គិសនីតាមប្រព័ន្ធ	ម្ចាស់ផ្ទះ (អ្នកដំឡើងអាចផ្តល់ការធានាលើផលិតកម្មជាជម្រើស)	ម្ចាស់ភាគីទីបី
តើនរណាជាអ្នកទទួលខុសត្រូវចំពោះការថែទាំ និងការធានារ៉ាប់រងណាមួយ?	ម្ចាស់ផ្ទះ	អ្នកដំឡើង ឬម្ចាស់ភាគីទីបី
ការប្រើប្រាស់ប្រព័ន្ធរបស់ម្ចាស់ផ្ទះ	អាយុកាលរបស់ប្រព័ន្ធ (20-30 ឆ្នាំ)	PPA ឬរយៈពេលជួល (15-25 ឆ្នាំ)