Estas son algunas formas de aumentar la resistencia de su casa.
Mejorar la cubierta
La mejora y el mantenimiento de la cubierta de su vivienda ayudarán a controlar y manejar mejor las condiciones ambientales extremas, para reducir los daños y los riesgos para los residentes. El sellado y el aislamiento (que juntos se denominan “impermeabilización”) pueden ser útiles en condiciones de calor o frío extremos o en caso de cortes de electricidad prolongados. Mantener y mejorar los techos, el revestimiento exterior, las ventanas y las puertas puede ayudar a evitar daños por viento, agua, acumulación de hielo, tuberías congeladas, fugas, humedad constante en el interior, etc.
- Selle las grietas y las juntas por donde entra o sale aire
- Coloque aislamientos
- Mantenga o reemplace el techo.
- Mantenga o reemplace los revestimientos
- Mantenga o reemplace las puertas y ventanas
Reemplazar techos o revestimientos suele ser una oportunidad extra para agregar aislamiento.
Si su casa está ubicada en un lugar especialmente vulnerable a vientos fuertes, consulte a su contratista sobre las ventanas, las puertas y los materiales de techado especialmente diseñados para zonas con viento. En el caso de una edificación nueva o una ampliación, los códigos pueden exigir usar técnicas de construcción específicas contra viento.
Energía de reserva
Los cortes de electricidad pueden ocurrir en casos de condiciones meteorológicas adversas u otros problemas de la red eléctrica. Puede instalar una batería de reserva específica para los equipos críticos, como la bomba de sumidero y el sistema de calefacción, o para un mayor rango de electrodomésticos, como el refrigerador o la cocina. Los sistemas de batería de reserva pueden tener controles que permiten encender o apagar circuitos individuales según sea necesario durante un apagón. Si además tiene su propio sistema solar fotovoltaico, la batería de reserva será aún más flexible. Consulte al instalador del sistema de calefacción cuánta energía de reserva puede requerir su sistema de calefacción para mantener la casa habitable durante una emergencia, y consulte a un electricista cuáles son las opciones de batería de reserva.
Manejo del agua
Ya sea que vive en una zona propensa a inundaciones o no, emplear estrategias de manejo del agua puede mantener su casa seca. Mantener el agua lejos de los cimientos protege su casa contra los daños inesperados provocados por las aguas pluviales o las inundaciones costeras y también contra los daños producidos con el tiempo por las filtraciones y la humedad interior. El manejo de los sistemas de infiltración y eliminación de aguas subterráneas también protege su sótano y los valiosos equipos instalados allí.
- Instale canaletas
- Lleve el desagüe de bajantes y bombas de sumidero a un terreno con pendiente alejado de la casa
- Instale una alarma, un sistema de aviso o medidas de seguridad para su bomba de sumidero
- Instale una válvula antirretorno de alcantarillado
- Proteja las rejillas de ventilación y cubra los huecos de las ventanas por donde podría entrar agua al sótano
Colocación y selección de equipos
Mantener los aparatos y equipos críticos fuera de peligro de inundación puede tener importantes beneficios para la resistencia de su casa. Algunas opciones para reducir el riesgo de inundación en el sótano son elevar sobre soportes los equipos que están en el suelo, montándolos en la pared o colocándolos en otro lugar.
Al diseñar un nuevo sistema de calefacción y refrigeración basado en bombas de calor, puede elegir cuántas unidades usará, ya sea exteriores (en el caso de las bombas de calor aerotérmicas) o de bomba de calor central (en el caso de las bombas de calor geotérmicas). Si los demás factores son iguales, usar más unidades reduce el riesgo de que todas las partes de la casa pierdan calefacción o refrigeración al mismo tiempo en el caso poco probable de mal funcionamiento del equipo.
Equipos de monitoreo
Los equipos de monitoreo son asequibles y cómodos. Con la ayuda de avisos por mensaje de texto y por correo electrónico, puede identificar fácilmente los riesgos en su hogar antes de que resulten costosos, perjudiciales o riesgosos para la salud. Los medidores inteligentes de agua detectan los caudales inusualmente altos y pueden enviarle alertas de fugas. Los monitores de bombas de sumidero pueden detectar problemas que lo ayudarán a evitar que el sótano se inunde. Muchos termostatos tienen aplicaciones que se pueden conectar al teléfono, para poder monitorear la temperatura de las habitaciones de forma remota. Los detectores de monóxido de carbono (CO) y los monitores de calidad del aire pueden identificar riesgos para la salud e incluso avisarle si su sistema de calefacción deja de funcionar durante su ausencia. Muchos de estos sistemas funcionan con baterías o tienen baterías de reserva para poder funcionar durante un apagón.
- Instale un medidor inteligente de agua
- Instale un monitor de bomba de sumidero
- Instale un termostato con app compatible con su sistema de calefacción
- Si todavía tiene aparatos o sistemas que funcionan quemando combustibles fósiles, agregue un detector de CO
