Incentivos, opciones de propiedad y financiación

Incentivos

Objetivo Renovable Solar de Massachusetts (SMART):

Desde su lanzamiento en noviembre de 2018, SMART ha sido el principal programa de incentivos para proyectos de electricidad solar en zonas cubiertas por National Grid, Eversource y Unitil. Cuando se apruebe la participación de su sistema, podrá recibir pagos de incentivos durante 10 años, basados tanto en el valor de la energía como en el bloque de financiación del programa que esté disponible en el momento de la solicitud.

Puede utilizar el libro El valor de la energía/Value of Energy de la página web del administrador de SMART para calcular el pago anual de su incentivo. Uno de los datos de entrada del libro es el bloque de capacidad al que se asignará su sistema eléctrico solar. Consulte la tabla titulada “Actualización del estado del bloque solar SMART – Capacidad ampliada” en esta página de actualizaciones sobre el programa SMART para encontrar el número de bloque actual de su compañía eléctrica. Como se muestra en el libro El valor de la energía, también puede recibir incentivos adicionales por incluir el almacenamiento en baterías o por cumplir los requisitos con un código de tarifa de servicios públicos de bajos ingresos.

Es importante tener en cuenta que las tarifas de incentivos SMART han ido disminuyendo en ciertas áreas de las empresas de servicios públicos. Para los clientes que reciben pagos de incentivos bajos debido a las tarifas eléctricas más altas y a la estructura cambiante del programa SMART, el Departamento de Recursos Energéticos (DOER) sugiere considerar la participación en el mercado de la Cartera de Energías Renovables (RPS).

Los residentes de ciudades con una Planta eléctrica municipal (MLP) no pueden participar en SMART. Consulte si su compañía eléctrica ofrece un incentivo por separado.

Crédito fiscal por ingresos personales de Massachusetts:

Para la mayoría de los propietarios de viviendas que instalen nuevos sistemas eléctricos solares residenciales en su residencia principal en Massachusetts, existe un crédito estatal en el impuesto sobre la renta de las personas físicas. Este crédito cubre el 15 % del costo total del sistema eléctrico solar, hasta un máximo de $1,000 (830 CMR 62.6.1: Crédito energético residencial).

Exención del impuesto sobre las ventas en Massachusetts:

Normalmente, el equipo adquirido para un sistema eléctrico solar residencial en Massachusetts está exento del impuesto estatal sobre las ventas (M.G.L. c. 64H, sec. 6(dd)).

Exención del impuesto sobre bienes inmuebles de Massachusetts:

Podría optar por una exención del impuesto sobre bienes inmuebles basada en el valor añadido por su sistema de energía solar. Para estudiar esta posibilidad, hable con el instalador y con la oficina local del asesor fiscal (M.G.L. ch. 59 § 5 (45, 45A)).

Crédito fiscal federal:

La mayoría de los propietarios de viviendas con sistemas eléctricos solares residenciales nuevos pueden beneficiarse del crédito fiscal federal para energías renovables residenciales, que cubre el 30 % de los costos totales del sistema.

Cuando considere la instalación de un sistema eléctrico solar, hable con el instalador y el asesor fiscal sobre su elegibilidad para reembolsos, incentivos y créditos fiscales.

Opciones de propiedad y financiación

	Propiedad directa	Propiedad de terceros
Descripción	Usted es el propietario del sistema.	Una empresa externa posee y explota el sistema eléctrico solar, ofreciéndole beneficios con poco o ningún costo inicial. Podría optar por un arrendamiento solar o un acuerdo de compra de energía (PPA).
¿Hay costos iniciales para el propietario?	Sí. Puede pagar en efectivo, utilizar un préstamo con garantía hipotecaria u otro préstamo.	Los costos iniciales son bajos o nulos.
¿Qué opciones de financiación existen?	Préstamos: préstamos con garantía hipotecaria, préstamos personales y productos de financiación específicos para la energía solar. Al revisar las opciones de préstamo, tenga en cuenta factores como: – Tipos de interés. – Comisiones, incluidas las del distribuidor y los costos de cierre. – Opciones de reembolso anticipado. – Consecuencias en caso de falta de pago. – Si los intereses pagados son deducibles de impuestos. – Si el prestamista toma un interés de garantía en su casa o en la instalación solar.	Arrendamiento solar: Usted paga una cuota mensual fija a la empresa solar que instala y opera el sistema. Usted recibe la electricidad generada sin costo adicional, a menudo con una cantidad garantizada de electricidad suministrada al año. PPA solar: Usted compra la electricidad que genera su sistema a un precio acordado por kilovatio-hora a la empresa solar que posee y opera el sistema. Este precio suele ser inferior a las tarifas estándar de los servicios públicos. Tanto los arrendamientos como los PPA pueden proporcionar ahorros inmediatos con costos iniciales mínimos. Cuando se plantee un arrendamiento o un PPA, revise detenidamente el contrato para conocer detalles como la duración del contrato, los incentivos, la opción de compra, el precio de la electricidad, los plazos de finalización del contrato y las implicaciones en caso de mudanza.
¿Cuáles son los costos de financiación en curso?	Pagos del préstamo, si corresponde.	Arrendamiento: Pago mensual del arrendamiento. PPA: Tarifa fija o creciente por la compra de la energía generada.
¿Quién se beneficia de las ventajas fiscales estatales y federales?	El propietario.	El instalador o tercero propietario.
¿Quién recibe incentivos continuos basados en la producción (SMART)?	El propietario.	El tercero propietario.
How does a solar electric system impact property value?	Puede contribuir al valor de tasación de la propiedad.	No puede formar parte del valor de tasación de la propiedad (según las directrices de Fannie Mae).
Who is responsible for system electricity production?	El propietario (el instalador puede ofrecer garantías de producción opcionales).	El instalador o tercero propietario.
¿Quién es responsable del mantenimiento y del seguro?	El propietario.	Installer or third party owner
¿Durante cuánto tiempo utilizará el sistema el propietario?	Vida útil del sistema (20-30 años).	PPA o plazo de arrendamiento (15-25 años).